Ипотека по двум документам в Кемерово

Взять ипотеку в Кемерово по двум документам только на первый взгляд кажется легко и просто. Данный вид ссуды изначально может заинтересовать большое число потенциальных потребителей. Затем, углубившись в детали кредита, люди понимают, что есть плюсы данного вида ипотеки, но есть и существенные минусы. Обо всем этом мы вам сейчас расскажем подробнее.

Положительные моменты ипотеки по двум документам в городе Кемерово

К сожалению, пока что отрицательных моментов ипотеки по упрощенной схеме больше, чем положительных, но все же таковые имеются:

1. Основной плюс ипотечной ссуды по упрощенной системе – в количестве предоставляемой документации. По стандартной ипотечной программе, следуя бюрократии, необходимо собрать списком большое количество документации. Потребуется время и нервы для похода по инстанциям, чтобы осуществить сбор нужных банку справок и свидетельств. В рамках «легкой» ипотеки, необходимо будет всего два документа, подтверждающих личность заявителя (паспорт и второй документ на выбор) и заполненная анкета-заявка.
2. Также плюсом является то, что банк в этом случае сокращает время рассмотрения кредитного заявления, быстро принимая решение по ипотечной ссуде.
3. К плюсам также можно отнести то, что теперь гражданам, которые ранее не могли оформить ипотечный договор (не работающие официально, получающие «черную» зарплату), такие возможности предоставляются.

Недостатки ипотеки по 2 документам в городе Кемерово

Плохо то, что банки Кемерово, дающие кредит по упрощенной схеме, ужесточают для клиентов условия и требования, уменьшая собственные риски.

1. Увеличение аванса и годовых процентов по кредиту.
2. Уменьшены максимальная сумма кредитной недвижимости и сроки возврата по ссуде.
3. Обязательным условием является оформление страховки по ипотеке. При этом тарифы будут далеко не низкими.
4. Ипотечное кредитование по двум документам распространяется не на все объекты недвижимости, а только на жилье в новостройках и жилплощадь на вторичном рынке. Загородные участки с домами и объекты в строящихся зданиях этому виду кредитования в Кемерово не подлежат.
5. Даже несколько дней просроченного платежа «караются» банком высокой пеней.